São Paulo 26/06/2018 – As vendas e os lançamentos de imóveis cresceram em abril no País, especialmente aqueles projetos dentro do setor de médio e alto padrão, que vinham mostrando uma recuperação mais vagarosa, de acordo com pesquisa da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) feita em parceria com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc).
As vendas líquidas (já descontados os distratos) de imóveis novos em abril totalizaram 6.345 unidades, uma alta de 41,4% em relação ao mesmo mês do ano passado. Nos primeiros quatro meses do ano, as vendas líquidas totalizaram 25.514 unidades, expansão de 37,1%.

O crescimento no mês foi puxado tanto pelo segmento de imóveis de médio e alto padrão (avanço de 43,7%, para 1.902 unidades) quanto no segmento popular, enquadrado no Minha Casa Minha Vida (alta de 31,2%, para 4.526 unidades).

Já os lançamentos no mês de abril totalizaram 3.814 unidades, alta de 22,8% na comparação anual. Nos primeiros quatro meses do ano, os lançamentos totalizaram 18.493 unidades, aumento de 19,4%.

O crescimento no mês foi puxado pela recuperação dos projetos de médio e alto padrão (alta de 140%, para 1.896 unidades), enquanto os empreendimentos do Minha Casa Minha Vida encolheram (queda de 17,2%, para 1.918 unidades).

A pesquisa de Abrainc e Fipe também mostrou que os distratos totalizaram 2.617 casos em abril, queda de 13,8% na comparação anual. Já no quadrimestre, chegaram a 9.707 unidades, baixa de 17,5%.

No fim de abril, o mercado imobiliário contava com 104.587 unidades novas disponíveis para venda, montante 11,9% menor do que o registrado um ano antes, indicando uma redução dos estoques. Considerando o ritmo atual de vendas, seriam necessários 14,2 meses para liquidar esse estoque.

Os dados da pesquisa abrangem imóveis novos (na planta, em obras e recém-construídos) dos segmentos residencial, comercial e loteamentos, desenvolvidos por 20 empresas associadas à Abrainc, com atuação espalhada pelo País e concentração na Região Sudeste. (Circe Bonatelli – circe.bonatelli@estadao.com)