Morar em Camboinhas, Niterói

Camboinhas, Niterói

Estando um pouquinho distante do centro da cidade, há cerca de 13 km, ele fica entre as Praias de Itaipu e praia do Sossego e a pouco mais de 30 km da capital carioca.

O nome do bairro surgiu a partir de um acidente. Em 1958, um navio que tinha o nome de Camboinhas, encalhou no local, que ainda fazia parte da Praia de Itaipu.

Sem conseguir tirar o mesmo do lugar, a Marinha Brasileira precisou desmontá-lo, mas algumas partes ainda estão no local e podem ser visualizadas em dias de maré baixa.

Na década de 1970, veio o desenvolvimento, junto com a separação do bairro de Itaipu, a partir da criação de um canal artificial que liga a Lagoa de Itaipu ao mar.

Por isso, o local, que até o momento era uma vila de pescadores, passou a atrair empreendimentos imobiliários, ganhando notoriedade na região toda.

Com o desenvolvimento do bairro, também cresceu a demanda por imóveis na região. E se você pensa em morar no Boqueirão, vamos te apresentar as principais características das casas à venda no local.

São mais de 220 casas à venda, e os valores condizem com as características de imóveis de alto padrão, feitos para quem tem bom gosto e com muitas vantagens, conforto e qualidade.

Boa parte dos imóveis conta com área de lazer, incluindo varanda gourmet,  piscina, churrasqueira e localização a poucos metros da praia. Os valores dos imóveis vão desde R$ 600.000,00 até R$ 15 milhões.

Entre as de menor valor, é possível comprar uma linda casa duplex com 130 metros quadrados, contendo 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.

Outras vantagens do imóvel são a cozinha com armários embutidos e espaço kids equipado para as crianças.

Morar em Camboinhas, Niterói - RJ

Outra opção é uma excelente casa em condomínio fechado com 3 quartos, sendo uma suíte, sala, varanda, cozinha, área de serviço. O condomínio possui piscina, churrasqueira, sauna e vista para o mar.

E quanto maior o preço, maiores as vantagens encontradas nas casas em Camboinhas. Há por exemplo, uma de 250 m por R$ 950.000,00, contendo 4 quartos, sendo 3 suítes e garagem para 2 carros.

 

Dica: Veja Casas à venda Camboinhas, Niterói

Com construção moderna, ela é duplex e no primeiro pavimento conta com um salão em três ambientes, integrado com a área de lazer, com piscina e churrasqueira.

Ficam na casa os móveis planejados e ao todo são 4 quartos, sendo 3 suítes com varanda e suíte com closet e escritório.

Outra opção de altíssimo padrão é um imóvel com 600 metros quadrados, com vista para o mar e diversas comodidades, como academia, área gourmet, sala de brinquedos, piscina, sauna, churrasqueira, casa de caseiro e lavanderia.

A casa tem 6 quartos sendo 3 suítes, uma com hidromassagem e 2 closets. Conta ainda com 4 banheiros e salão de festas.

O imóvel será entregue praticamente mobiliado e decorado, com aparelhos de ar condicionado, aparelhos de ginástica, camas, sofás, mesa de jantar, aparador, lustres e luminárias, móveis de piscina, tvs, quadros e tapetes.

A Praia de Camboinhas

Niterói, RJ

Uma das grandes atrações do bairro é a Praia de Camboinhas, famosa por sua beleza.

Com águas transparentes e esverdeadas, e uma areia clarinha, a Praia de Camboinhas tem 2.600 metros de extensão e é bastante procurada para pesca e a prática de esportes como a vela e o windsurf.

Em seu entorno, conta com diversos quiosques especializados em frutos do mar, uma ótima pedida para conhecer a culinária local.

A orla da praia é muito bonita e conta com uma área de restinga. O calçadão, bem conservado, é outro atrativo para quem quer caminhar e observar a beleza do local.

Com ruas arborizadas e limpas, os visitantes também podem contar com estacionamento, com várias vagas e bem organizado.

Para os aventureiros, a região também é famosa pelo voo de parapente, que sai do Parque da Cidade e passa pelas praias de Piratininga, Itaipu e Itacoatiara.

O Mirante de Camboinhas é outra opção, com fácil acesso, pode ser visitado de carro e tem uma vista do pôr do sol de tirar o fôlego.

Conheça Niterói

Camboinhas

Antiga capital do Rio de Janeiro, Niterói é famosa por suas praias e também pelos elevados índices de qualidade de vida.

A cidade, com população de 513.584 habitantes, tem o maior  Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) do Rio de Janeiro, chegando a 0,837.

Ainda, ostenta a maior renda per capita do estado, com média de R$4.186,51 mensais, o maior índice de longevidade municipal do RJ e ótimos indicadores relacionados à qualidade da educação e ao tratamento de água e esgoto.

Niterói é um dos principais centros econômicos e financeiros do Rio de Janeiro, garantindo boas oportunidades de emprego e renda para os moradores.

Sua economia se baseia nos setores do comércio, serviços, indústria e turismo, sendo a terceira mais visitada do estado, ficando atrás apenas da capital Rio de Janeiro e da cidade de Armação dos Búzios.

Com ótima estrutura de serviços e comércio, conta com shoppings, hospitais, escolas e universidades, como o campus da Universidade Federal Fluminense- UFF, que fica na cidade.

Niterói é famosa por suas praias e vamos te apresentar as principais a seguir.

Conheça as mais famosas praias de Niterói

Praia de Itacoatiara

Tem apenas 700 metros de extensão e conta com um visual deslumbrante! Suas águas são transparentes e azuladas, ficando em meio à vegetação.

A praia de Itacoatiara é considerada um paraíso dos surfistas e eleita pelos visitantes por meio do site TripAdvisor como a 12ª melhor praia do Brasil.

Também tem um espaço ideal para crianças, em seu canto direito, local chamado de “Prainha”.

Praia de Piratininga

Uma paisagem exuberante com vista para o Oceano Atlântico, Piratininga é uma das praias mais bonitas de Niterói. É dividida entre a Prainha, local de águas calmas e rasas, e o Praião, que conta com pequenas ondas.

Praia de Boa Viagem

Pequena e paradisíaca, com águas esverdeadas e areia branquinha, a Praia de Boa Viagem é exuberante e abriga também as Ilhas de Cardoso e da Boa Viagem, locais históricos.

Nela, também está localizado um dos símbolos da cidade: o Museu de Arte Contemporânea, sobre o qual falaremos mais na sequência.

Praia de Icaraí

Uma das mais conhecidas na cidade, Icaraí fica na Baía de Guanabara e tem cerca de 1.200 metros de extensão. A vegetação no local é de amendoeiras e coqueiros, que compõem a bela paisagem.

A vista é incrível e dela é possível admirar a diversas belezas naturais de Niterói, como as Pedra do Índio e de Itapuca e parte do Rio de Janeiro, como o Corcovado e o Pão de Açúcar.

Vida cultural é rica na cidade

Com diversas opções para quem gosta de cultura, Niterói possui atrações abertas ao público e adequadas para todas as idades. Vamos conhecer?

Caminho Niemeyer

Com sete obras espalhadas pelos bairros litorâneos de Niterói, o Caminho Niemeyer conta com equipamentos culturais projetados pelo renomado arquiteto Oscar Niemeyer.

De altíssimo valor arquitetônico, o complexo tem 11 quilômetros e conta com as seguintes obras:

Museu de Arqueologia de Itaipu – MAI

Com rico acervo de material arqueológico pré-histórico, o Museu tem como objetivo o desenvolvimento de programas educacionais que envolvem a comunidade e as escolas.

Os objetos encontrados no local pertenceram aos povos que viveram na região antes do ano 1500. Além das visitas guiadas, também conta com exposições temporárias.

Museu de Arte Sacra

Com objetos de valor histórico e religioso, o Museu se encontra na Igreja Nossa Senhora da Conceição. Uma das peças mais admiradas é um Relicário do século XVIII, que contém fragmentos da Cruz de Cristo.

Museu Janete Costa

Com acervo que contempla a cultura popular brasileira, o Museu fica em um sobrado do século XIX, com fachada neo-clássica, no bairro do Ingá.

Museu de Arte Contemporânea – MAC

Com arquitetura futurista, projetada por Oscar Niemeyer, o museu foi inaugurado em 1996 e é o atual símbolo e um dos maiores cartões-postais de Niterói-RJ.

Considerado um marco para a arquitetura mundial, abriga uma das coleções mais importantes da arte contemporânea brasileira, de João Sattamini.

Além disso, proporciona vista panorâmica em 360 graus, possibilitando ver a Baía da Guanabara e parte da cidade do Rio de Janeiro.

Agora que você já conhece o bairro de Camboinhas, em Niterói, encontre o imóvel perfeito para sua família! 

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