CAPÍTULO 1 - ORÇAMENTAÇÃO
ORÇAMENTO E ORÇAMENTAÇÃO
ORÇAMENTO NAS EMPRESAS
ATRIBUTOS DO ORÇAMENTO
Aproximação
Especificidade
Temporalidade
ENFOQUES DO ORÇAMENTO
Do ponto de vista do proprietário
Do ponto de vista do construtor
ETAPAS DA ORÇAMENTAÇÃO
Estudo das condicionantes (condições de contorno)
Composição de custos
Fechamento do orçamento
UTILIDADES DA ORÇAMENTAÇÃO
CAPÍTULO 2 - GRAUS DO ORÇAMENTO
GRAU DE DETALHE DO ORÇAMENTO
ESTIMATIVA DE CUSTOS
CUB
Índice CUB
CUSTO UNITÁRIO PINI DE EDIFICAÇÕES
OUTROS ÍNDICES
ORÇAMENTO PRELIMINAR
Volume de concreto
Peso de armação
Área de fôrma
ESTIMATIVA DE CUSTOS POR ETAPA DE OBRA
ORÇAMENTO ANALÍTICO
CAPÍTULO 3 - LEVANTAMENTO DE QUANTIDADES
DIMENSÕES
DEMOLIÇÃO
FÔRMA
ARMAÇÃO
TRAÇOS DE ARGAMASSA E CONCRETO
ALVENARIA
Área de alvenaria
Quantidade de blocos e argamassa de levante
PINTURA
FORMULÁRIOS DE LEVANTAMENTO
COBERTURA
CRITÉRIOS DE MEDIÇÃO E PAGAMENTO
PERDAS
REAPROVEITAMENTO
ESTUDO DE CASO
CAPÍTULO 4 - COMPOSIÇÃO DE CUSTOS
COMPOSIÇÃO DE CUSTOS UNITÁRIOS
INTERPRETAÇÃO DA COMPOSIÇÃO DE CUSTOS
MONTAGEM DE UMA COMPOSIÇÃO DE CUSTOS
ÍNDICE E PRODUTIVIDADE
FONTES DE COMPOSIÇÃO DE CUSTOS UNITÁRIOS
FAIXAS DE PRODUTIVIDADE
APROPRIAÇÃO DE ÍNDICES
CAPÍTULO 5 - CUSTO DA MÃO-DE-OBRA
ENCARGOS SOCIAIS E TRABALHISTAS
ENCARGOS EM SENTIDO ESTRITO
ENCARGOS DOS HORISTAS
DESCRIÇÃO DOS ENCARGOS E MEMÓRIA DE CÁLCULO
Encargos sociais básicos
Encargos trabalhistas
Encargos indenizatórios
Incidências cumulativas
ENCARGOS DOS MENSALISTAS
INTERPRETAÇÃO DOS ENCARGOS
ENCARGOS EM SENTIDO AMPLO
Encargos intersindicais
EPI e ferramentas
Hora extra habitual
CUSTO DO HOMEM-HORA
ADICIONAIS LEGAIS
Trabalho noturno
Insalubridade
Periculosidade
OUTROS TIPOS DE CONTRATO RELACIONADOS COM MÃO-DE-OBRA
Contrato de experiência
Contrato por obra certa
CAPÍTULO 6 - CUSTO DE MATERIAL
COTAÇÃO DE INSUMOS
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
UNIDADE E EMBALAGEM
QUANTIDADE
PRAZO DE ENTREGA
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
VALIDADE DA PROPOSTA
LOCAL E CONDIÇÕES DE ENTREGA
Preço FOB
Preço CIF
Incoterms
DESPESAS COMPLEMENTARES
DIFERENCIAL DE ALÍQUOTAS DE ICMS
COMPARAÇÃO DE COTAÇÕES
QUANTIDADE MÍNIMA DE COTAÇÕES
CAPÍTULO 7 - CUSTO DE EQUIPAMENTO
CUSTO HORÁRIO TOTAL
HORA PRODUTIVA E HORA IMPRODUTIVA
CUSTOS DE PROPRIEDADE
DEPRECIAÇÃO
Valor de Aquisição
Vida Útil
Valor Residual
Depreciação - Método Linear
Depreciação - Método do Saldo Devedor (Exponencial)
Depreciação - Método da Soma dos Anos
JUROS
CUSTOS DE OPERAÇÃO
PNEUS
COMBUSTÍVEL
LUBRIFICANTES
ENERGIA ELÉTRICA
MÃO-DE-OBRA DE OPERAÇÃO
CUSTOS DE MANUTENÇÃO
Método do coeficiente único
Método dos coeficientes múltiplos
EQUIPAMENTO ALUGADO
EXERCÍCIOS DE REVISÃO
EQUIPAMENTOS NO TCPO
ESTUDO DE CASO
CAPÍTULO 8 - ELEMENTOS DE TERRAPLENAGEM
EMPOLAMENTO
FATOR DE CONVERSÃO
ESTUDO DE CASO
CONTRAÇÃO
ESTUDO DE CASO
DISPONIBILIDADE MECÂNICA
EFICIÊNCIA OPERACIONAL
FATOR DE EFICIÊNCIA
FATOR DE CARGA
TEMPO DE CICLO
MOMENTO DE TRANSPORTE
ESTUDO DE CASO
POSIÇÃO RELATIVA ENTRE EQUIPAMENTOS
DIMENSIONAMENTO DE EQUIPES
PRODUÇÃO DAS EQUIPES MECÂNICAS - MODELO DNIT
Produção das Equipes Mecânicas (PEM)
Composição de Custos Unitários
CAPÍTULO 9 - CURVA ABC
CURVA ABC DE INSUMOS
COLUNAS DA TABELA DA CURVA ABC
CARACTERÍSTICAS DA CURVA ABC
UTILIDADE DA CURVA ABC
CURVA ABC DE SERVIÇOS
ESTUDO DE CASO
EXEMPLO REAL DE CURVA ABC
CAPÍTULO 10 - CUSTO INDIRETO
DEFINIÇÃO DE CUSTO INDIRETO
FATORES QUE INFLUENCIAM O CUSTO INDIRETO
ITENS DO CUSTO INDIRETO
CUSTO DIRETO OU INDIRETO?
CUSTOS ACESSÓRIOS
RATEIO DA ADMINISTRAÇÃO CENTRAL
IMPREVISTOS E CONTIGÊNCIAS
CUSTO FINANCEIRO
POSICIONAMENTO DOS ÓRGÃOS PÚBLICOS
CAPÍTULO 11 - LUCRO E IMPOSTOS
LUCRO. LUCRATIVIDADE E RENTABILIDADE
NÍVEL DE LUCRATIVIDADE
DESPESAS TRIBUTÁRIAS
Cofins
PIS
CPMF
ISSQN
IMPOSTO DE RENDA E CONTRIBUIÇÃO SOCIAL -IRPJ E CSLL
Regime de Lucro Real-IRPJ e CSLL
Lucro Operacional e Lucro Líquido
Regime de Lucro Presumido -IRPJ e CSLL
CAPÍTULO 12 - PREÇO DE VENDA E BDI
CUSTO E PREÇO
BDI
FÓRMULAS DO PREÇO DE VENDA E BDI
CONSIDERAÇÕES SOBRE BDI
UTILIDADES DO BDI
DESONERAÇÃO DO BDI
A QUESTÃO DO IMPOSTO DE RENDA
A VISÃO DO BDI PELO PODER PÚBLICO
ESTUDO DE CASO - 1
ESTUDO DE CASO - 2
CAPÍTULO 13 - DESBALANCEAMENTO
APLICAÇÃO NÃO-UNIFORME DO BDI
RAZÕES PARA DESBALANCEAMENTO
CONSIDERAÇÕES SOBRE DESBALANCEAMENTO
O MÉTODO DO k
CAPÍTULO 14 - LICITAÇÃO
O QUE É UMA LICITAÇÃO
QUEM É OBRIGADO A LICITAR
A LEI DE LICITAÇÕES
MODALIDADES DE LICITAÇÃO
Concorrência
Tomada de Preços
Convite
Concurso
Pregão
Leilão
Dispensa de Licitação
Inexigibilidade de Licitação
TIPOS DE LICITAÇÃO
Menor Preço
Melhor Técnica
Técnica e Preço
Maior Lance ou Oferta
FASES DA LICITAÇÃO
Edital
Habilitação Jurídica
Regularidade Fiscal
Qualificação Econômico-Financeira
Qualificação Técnica
Julgamento
PREÇO INEXEQUÍVEL
RECURSOS
CONTRATO
Aditamento do contrato
REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS