CAPÍTULO 1
Avaliação: Conceitos Gerais; Pesquisa de Dados
Cadastro Sumário
Homogeneização de Informes
Estatística Aplicada aos Métodos de Pesquisa: Distribuição "t" de Student e Critério Excludente de Chauvenet
Tratamento Inferencial
Exemplo Prático
CAPÍTULO 2
Avaliação de Construções
Depreciação: Tabelas de Ross-Heidecke e G.B. Dei-Vegni Neri
Tabela de Distribuição Percentual dos Custos dos Serviços de Construção
Tabela de L. Caricchio
CAPÍTULO 3
Avaliação de Terrenos Urbanos: Métodos Comparativo e Residual
Fórmulas Matemáticas
Fatores de Homogeneização
Exemplo Prático. Correção do Valor do Terreno por mau Aproveitamento: Fórmula de Guerrero
CAPÍTULO 4
Avaliação de Imóveis Comerciais; Arbitramento de Aluguéis
Exemplos Práticos de Laudos
CAPÍTULO 5
Avaliações Especiais: Cinemas, Teatros, Hotéis, Motéis e Postos de Serviço; Método da Renda
Os Modelos de Francisco Alves Gomes Jr., Celso Aprígio Guimarães Neto e Sérgio Antonio Abunahman
Exemplos Práticos
CAPÍTULO 6
Ações Revisionais em Imóveis Residenciais: O Modelo de Mandelblatt
Avaliação de Lojas de Galerias
Exemplos Práticos
CAPÍTULO 7
Determinação do Valor Locativo em Lojas de Shopping Centers
CAPÍTULO 8
Desapropriações; Mutilações e Faixas de Servidão
Método Involutivo Simplificado: Fórmula de Olave
Fatores de Homogeneização
Exemplos Práticos
Fundo de Comércio
CAPÍTULO 9
Avaliação de Imóveis Rurais
Avaliação de Bosque de Eucalipto
Avaliação de Pomar de Laranja
Exemplo Prático
CAPÍTULO 10
Avaliação de Máquinas e Equipamentos
Método Linear
Método de Cole ou da Soma de Dígitos
Método da Percentagem Constante
Fundo de Amortização
CAPÍTULO 11
Avaliação de Jazidas Minerais: Fórmula de Hoskold
Exemplo Prático
CAPÍTULO 12
1- Perícias em Sinistros: Casos Reais
O Incêndio do Teatro Hotel Nacional-Rio
O Desabamento do Edifício Saint-Marie, em Niterói
2- Vícios de Construção
CAPÍTULO 13
A Perícia Judicial: Histórico, Importância e Tipos de Perícias no Processo Cível
O Papel do perito e dos Assistentes Técnicos
CAPÍTULO 14
Aplicação das Redes Neurais Artificiais
Aplicação às Avaliações Comparativas
TABELAS TÉCNICAS