Livro: Curso Básico de Engenharia Legal e de Avaliações

CAPÍTULO 1

Avaliação: Conceitos Gerais; Pesquisa de Dados

Cadastro Sumário

Homogeneização de Informes

Estatística Aplicada aos Métodos de Pesquisa: Distribuição "t" de Student e Critério Excludente de Chauvenet

Tratamento Inferencial

Exemplo Prático

CAPÍTULO 2

Avaliação de Construções

Depreciação: Tabelas de Ross-Heidecke e G.B. Dei-Vegni Neri

Tabela de Distribuição Percentual dos Custos dos Serviços de Construção

Tabela de L. Caricchio

CAPÍTULO 3

Avaliação de Terrenos Urbanos: Métodos Comparativo e Residual

Fórmulas Matemáticas

Fatores de Homogeneização

Exemplo Prático. Correção do Valor do Terreno por mau Aproveitamento: Fórmula de Guerrero

CAPÍTULO 4

Avaliação de Imóveis Comerciais; Arbitramento de Aluguéis

Exemplos Práticos de Laudos

CAPÍTULO 5

Avaliações Especiais: Cinemas, Teatros, Hotéis, Motéis e Postos de Serviço; Método da Renda

Os Modelos de Francisco Alves Gomes Jr., Celso Aprígio Guimarães Neto e Sérgio Antonio Abunahman

Exemplos Práticos

CAPÍTULO 6

Ações Revisionais em Imóveis Residenciais: O Modelo de Mandelblatt

Avaliação de Lojas de Galerias

Exemplos Práticos

CAPÍTULO 7

Determinação do Valor Locativo em Lojas de Shopping Centers

CAPÍTULO 8

Desapropriações; Mutilações e Faixas de Servidão

Método Involutivo Simplificado: Fórmula de Olave

Fatores de Homogeneização

Exemplos Práticos

Fundo de Comércio

CAPÍTULO 9

Avaliação de Imóveis Rurais

Avaliação de Bosque de Eucalipto

Avaliação de Pomar de Laranja

Exemplo Prático

CAPÍTULO 10

Avaliação de Máquinas e Equipamentos

Método Linear

Método de Cole ou da Soma de Dígitos

Método da Percentagem Constante

Fundo de Amortização

CAPÍTULO 11

Avaliação de Jazidas Minerais: Fórmula de Hoskold

Exemplo Prático

CAPÍTULO 12

1- Perícias em Sinistros: Casos Reais

O Incêndio do Teatro Hotel Nacional-Rio

O Desabamento do Edifício Saint-Marie, em Niterói

2- Vícios de Construção

CAPÍTULO 13

A Perícia Judicial: Histórico, Importância e Tipos de Perícias no Processo Cível

O Papel do perito e dos Assistentes Técnicos

CAPÍTULO 14

Aplicação das Redes Neurais Artificiais

Aplicação às Avaliações Comparativas

TABELAS TÉCNICAS